Lệ phí cấp giấy phép xây dựng 63 tỉnh thành

Lệ phí cấp giấy phép xây dựng là khoản thu ngân sách mà chủ đầu tư phải nộp khi thực hiện thủ tục cấp giấy phép xây dựng. Hiện nay, mức thu này được quy định bởi Hội đồng nhân dân tỉnh và có thể thay đổi giữa các năm. Chi tiết mức lệ phí cấp giấy phép xây dựng 63 tỉnh thành mới nhất như sau.

Chi tiết bảng lệ phí cấp giấy phép xây dựng của 63 tỉnh/thành phố năm 2022

Lưu ý: Giấy phép xây dựng là loại giấy tờ của cơ quan nhà nước để xác nhận, đồng ý việc cho phép các cá nhân, tổ chức được thực hiện xây dựng nhà cửa, công trình trong phạm vi nội dung công việc được cấp phép. Để hiểu rõ hơn về hồ sơ, điều kiện, thủ tục xin cấp giấy phép, bạn đọc có thể xem trong nội dung bài viết này trên wikipedia.org.

1. Các trường hợp phải phải xin giấy phép xây dựng.

"Các công trình xây dựng phải có giấy phép xây dựng được cấp đối với chủ đầu tư" là quy định được ghi nhận tại Khoản 1, Điều 89, Luật Xây dựng 2014, sửa đổi bổ sung 2020.

Tuy nhiên, điều đó không mang tính chất tuyệt đối mà loại trừ đi các trường hợp không cần có giấy phép xây dựng được quy định tại Khoản 2 như sau:

- Công trình bí mật nhà nước, công trình xây dựng khẩn cấp.

- Công trình thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư công.

- Công trình xây dựng tạm.

- Công trình sửa chữa, cải tạo.

- Công trình quảng cáo; công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động.

- Công trình xây dựng nằm trên địa bàn hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên

- Nhà ở riêng lẻ dưới 07 tầng trừ công trình, nhà ở riêng lẻ được xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa;

Như vậy, việc xác định các trường hợp cấp giấy phép xây dựng buộc chủ đầu tư cần chủ động trong việc thực hiện thủ tục cấp giấy phép xây dựng, đảm bảo đúng quy định của pháp luật.

Lưu ý: Ngoài các công trình kể trên, Luật xây dựng sửa đổi bổ sung 2020 cũng quy định 09 trường hợp công trình được miễn giấy phép xây dựng. Thông tin cụ thể về vấn đề này, bạn đọc có thể xem trong bài các loại công trình được miễn giấy phép xây dựng của chúng tôi.

2. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng 63 tỉnh thành mới nhất.

Lệ phí cấp giấy phép xây dựng là một trong các khoản lệ phí thuộc thẩm quyền quy định của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh theo ghi nhận tại Thông tư 85/2019/TT-BTC.

Lệ phí cấp giấy phép xây dựng cụ thể như sau:

- Hầu hết các tỉnh thành đều áp dụng mức lệ phí là 75.000 đồng đối với giấy phép xây dựng cho nhà ở riêng lẻ và 150.000 đồng đối với giấy phép xây dựng công trình khác.

- Hòa Bình là tỉnh có mức thu lệ phí giấy phép xây dựng cao nhất cả nước, với 200.000 đồng đối với nhà ở riêng lẻ và 500.000 đồng đối với công trình khác.

- Mức lệ phí thấp nhất là 50.000 đồng đối với nhà ở riêng lẻ và 100.000 đồng đối với công trình khác.

- Mức lệ phí được cung cấp trên đây áp dụng đối với chủ đầu tư thực hiện thủ tục dịch vụ công trực tiếp.

3. Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ.

Theo quy định của Luật xây dựng 2014, các công trình xây dựng được phân thành nhiều loại khác nhau như công trình xây dựng dân dụng, công trình công nghiệp, công trình giao thông,... Trong đó, nhu cầu xây dựng nhà ở phổ biến hơn cả. Vì thế, trong phạm vi bài viết này, chúng tôi sẽ tập trung hướng dẫn trình tự, thủ tục cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ. Cụ thể như sau.

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ.

Thành phần hồ sơ theo quy định tại Khoản 1 Điều 95 Luật Xây dựng bao gồm:

- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng;

- Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Bản vẽ thiết kế xây dựng;

- Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.

Bước 2: Cá nhân, hộ gia đình nộp 02 bộ hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp huyện.

Hình thức nộp hồ sơ: Trực tiếp.

Bước 3: Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận và giải quyết hồ sơ.

Từ ngày nhận được hồ sơ, Ủy ban nhân dân thực hiện các hoạt động sau:

- Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa: thời hạn 07 ngày làm việc.

- Gửi văn bản lấy ý kiến tới cơ quan quản lý nhà nước về những lĩnh vực liên quan đến công trình.

Từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Ủy ban nhân dân cấp huyện phải cấp giấy phép xây dựng trong thời hạn 15 ngày.

Bước 4: Nhận giấy phép xây dựng tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp huyện.

Thủ tục hành chính về cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ

Liên quan đến việc xây dựng nhà ở riêng lẻ, Luật Xây dựng 2014, sửa đổi 2020 cũng quy định chi tiết về điều kiện cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ. Nếu đang có dự định xây dựng nhà cấp 4, nhà ở, bạn đọc cần nắm được quy định pháp luật về vấn đề này và tuân thủ đúng.

Việc quy định về lệ phí cấp giấy phép xây dựng giữa các tỉnh thành có sự khác nhau xuất phát từ đặc điểm kinh tế xã hội, cơ sở hạ tầng ở các địa phương. Vì vậy, các chủ đầu tư cần nắm được bảng lệ phí cấp giấy phép xây dựng 63 tỉnh thành mới nhất trong bài viết này của Blog Codon.vn để chuẩn bị ngân sách và thực hiện đúng quy định pháp luật về mức lệ phí này.